Immeuble de rapport 28 lots Perpignan
2.949.000 €
Description
PERPIGNAN – ENSEMBLE IMMOBILIER DE RAPPORT – 28 LOGEMENTS – 100 % LOUÉ
Opportunité rare à Perpignan : ensemble immobilier de rapport composé de plusieurs immeubles, situé sur deux secteurs résidentiels recherchés.
L’ensemble comprend 28 logements ( studios, T2 et T3) , entièrement loués, garantissant une rentabilité immédiate et sécurisée.
📊 Revenus locatifs
Revenus annuels 2025 : 178 780 € Croissance locative +8,1 % sur 2 ans Aucune vacance locative
Locataires longue durée, aucun impayé
🔐 Équipements & sécurité Interphones connectés Vidéosurveillance Parkings sécurisés
Double vitrage, volets électriques Fibre
Locaux vélos
Aucun frais de copropriété ni syndic
📈 Potentiel
Terrain constructible
Possibilité de création de 4 appartements T2 Secteurs à forte demande locative
💰 Fiscalité
Taxe foncière : 16 869 €
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 547.00 € et 741.00 € sur les années
